Voorbijstraat 22

Eigenen Wohnraum mit tiefem sonnigem Garten (20 mtr) an einer idealen Lage in Duiven!

Auf einer feinen, zentralen Lage in Duiven steht dieses freistehende Haus, angeschlossen über die Garage. Hier wohnst du ruhig, aber doch in Gehweite von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen anderen Einrichtungen.

Eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Erreichbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen sehr tiefen und sonnigen Hinterhof mit beeindruckenden 20 Metern, der sich im Westen befindet. Das bedeutet viel Sonne am Nachmittag und Abend – wundervoll für lange Sommerabende und für Gartennarrs. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für mehrere Terrassen und gegebenenfalls eine Spielstätte für die Kinder. Dank der freistehenden Lage genießen Sie viel Privatsphäre, während die angebaute Garage zusätzliche praktische Vorteile bietet.

Duiven verfügt über ein Einkaufszentrum mit einer Mischung aus Supermärkten und Fachgeschäften, einen NS-Zugbahnhof, verschiedene Grundschulen, weiterführenden Bildung und die Ausfahrtstraßen wie die A12 sind in 5 Minuten Entfernung.

Das Gesamte ist gut isoliert, es gibt 6 Solarpanels und hat daher das Energielabel B.

Also, genug zu sehen und zu erleben!

Einteilung:

Eingang des Hauses in den Flur, der Flur hat eine Garderobe-Ecke, die Zählerkasten, die Treppenaufgang und das Badezimmer mit Fontäne. Aus dem Flur gelangt man in den Wohnraum, vorne befindet sich der Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick auf die Straße und hinten ist die Küche. Die Küche ist in einem großen L-Block ausgebaut und ist geräumig. Es gibt genug Platz, um den Essbereich sehr schön am Fenster zu platzieren. Aus der Küche hat man Zugang zum Garten und zur Garage.

1. Stockwerk:

Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem separaten WC. Es gibt eine geräumige Elternschlafzimmer über die gesamte Breite am Vorderseite des Hauses und an der Rückseite befinden sich 2 kleinere Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zentral im Mittelpunkt und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Schrankbauweise und die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Es gibt ein Dachfenster im Badezimmer, was zu einem angenehmen Gesamtbild führt.

Dachboden:

Es ist ein großer Dachboden über eine Schiebetreppe erreichbar.

Besonderheiten:

• Das Haus selbst ist freistehend und mit der Garage verbunden;
• In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und medizinischen Einrichtungen wie Apotheken und der Hausarztpraxis;
• Tiefer, sonniger Garten im Westen gelegen;
• Die Wohnung hat 6 Solarpanels, ist vollständig isoliert und hat das Energielabel B;
• Gelegen an einer ruhigen Lage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe.